保温空鼓维修-保温空鼓- 亮迪保温维修修复(查看)

房屋漏水，保温空鼓，这是个常见的问题，那么一旦房子漏水了，我们该怎么办，首先呢，先在漏水较严重的位置进行原因排查，珍珠岩保温空鼓，分析出具体是什么原因漏水。

1、外墙漏水。小区外墙漏水那么就要找物业来解决啦！如果是自建房外墙漏水怎么办呢？自建房外墙漏水要先找到原因的呢？然后再根据情况来判定是否找专业的施工师傅来修呢？不过小编还是介意大家找专业的施工团队来修喔！

2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面

3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意蕞好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，地面保温空鼓，不然只修补一两块很难看）

总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。

外墙开裂是目前施工质量的常见问题，不仅影响建筑物外观质量，且随着裂缝发展，雨水渗入，外墙装饰面层或保温层出现空鼓甚至脱落。同时外墙裂缝也是雨水渗入室内，造成内墙面发霉、脱落的主要原因。

具体原因分析：

1、保温板、胶粘剂、锚栓等外墙保温系统所用材料质量不合格。

2、保温板粘贴面积、锚栓数量不满足规范要求；对于较重的复合保温板，当通过胶粘剂和锚栓固定不足以支承保温板重量时，未加设托架。

3、外墙砌体上未做保温层基层抹灰，直接将保温板粘贴在砌体上，造成保温板空鼓。

4、外墙外保温系统的保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳角处、外露挂件根部等部位开裂，外墙模板穿墙螺栓孔封堵不密实，引起墙体渗漏。

5、抹灰层未按规定加设耐碱玻璃纤维布等防开裂措施。

以下介绍几种外墙保温脱落的常见原因：

1、基层墙体因素：基层墙体强度太低，或者其表面有浮灰、油污等影响胶粘剂粘贴的材料，导致保温材料与基层墙体粘结不牢，在基层墙体表面出现脱落现象，其次墙体表面平整度偏差较大时，易导致保温板空鼓出现脱落。

2、饰面层设计不合理，自重过重出现脱落：墙体外墙外保温系统是一个系统工程，在经典EIFS系统中，外饰面为涂装系统，而在国内，为强调装饰性会在外墙外保温系统的抹面层外侧施工面砖、石材等重型饰面，当饰面层自重过大对保温材料产生的剪切力会引起保温系统脱落，而饰面层本身粘结剂质量较差或变形时会致使饰面层脱落。

3、抹面层施工是干铺网格布导致抹面层脱落：在墙体保温系统抹面层施工时，工人不规范施工，在保温板面直接干铺网格布后批抹抹面胶浆，导致抹面胶浆与保温板面不完全粘贴，保温空鼓维修，较易出现抹面层整体脱落。

4、施工环境因素导致的保温系统脱落：外墙外保温系统在施工时对施工气候环境有要求，温度过低或雨雪天气，聚合物砂浆会出现冻融破坏，强度无法达到设计要求，易导致保温系统脱落。