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房屋保温工约定“保修期”的好处
房屋保温工程将约定“保修期”

对于一套住房来说，建筑隔热保温工程的工艺和材料，一般不容易看到，不过它的质量却直接关系到家居生活的舒适度。近期，芜湖市城乡建委发布《关于加强房屋建筑保温工程质量保修管理的通知》，进一步规范房屋建筑工程质量管理，外墙渗水维修哪家好，依法明确建设单位履行房屋建筑保温工程的保修义务。

近年来，受市场利益的驱动，一些缺乏责任心的企业为了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中，导致工程质量问题在国内其他城市时有发生。

一位不愿透露姓名的业内人士表示，比如胶粘剂对保证外墙保温系统的使用安全年限起着至关重要的作用，但是市场上有的胶粘剂成本低廉质量低劣，企业如果为了降低成本使用这样的材料，房子刚建好时很难察觉，时间一长难免出问题，无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性。

小区房屋开裂维修注意十点事项：

1.环境温度低于0℃时，在涂刷防腐涂料前进行涂刷工艺试验，涂刷时必须将构件表面的铁锈、油污、毛刺等物清理干净，并保持表面干燥。雪天或构件上有薄冰时不得进行涂刷工作。

2.冬季运输、堆放钢结构时采取防滑措施，构件堆放场地平整坚实无水坑，地面无结冰。同一型号构件叠放时，小区外墙渗水维修，构件应保持水平，彩钢瓦屋面维修，垫铁放在同一垂直线上，并防止构件溜滑。

3.钢结构安装前根据负温条件下的要求，对其质量进行复验，对制作中漏检及运输堆放时产生变形的构件，彩钢瓦屋面漏水维修，在地面上进行修理矫正。

4.使用钢索吊装钢构件时应加防滑隔垫，与构件同时起吊的节点板，安装人员需用的卡具等物用绳索绑扎牢固。

5．根据气温条件编制钢构件安装顺序图表，施工时严格按规定的顺序进行安装。

6．编制钢结构安装焊接工艺，一个构件两端不得同时进行焊接。

7．安装前清除构件表面冰、雪、露，但不得损坏涂层。

8．负温安装的柱子、主梁立即进行矫正，芜湖外墙渗水维修，位置校正正确立即固定，当天安装的构件要形成稳定的空间体系。

9.高强螺栓接头安装时构件摩擦面不得有积雪结冰，不得接触泥土、油污等赃物。

10.负温下钢结构安装质量除遵守《钢结构工程施工及验收规范》（G250-95）要求外，还应按设计要求进行检查验收。

亮迪外墙渗水处理方法：

1、对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理，房屋外墙渗水维修，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的合作，简单产生误会，处理难度较大。并且只能治表，不能从根本上解决疑问，常常是处理完一个漏点，水也许又会从别的单薄处渗漏出来，

2、外墙悉数重新做防水。这种方法优点是能解决渗漏疑问，可是费时吃力，资金投入太大，在实践中常常得不到实现。做外墙防水首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

3、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将砂浆防水剂与水泥、砂子按重量比1：2：6混合搅拌成防水砂浆，按普通抹灰方式涂抹在需修补处，将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实，同时顺带找平基面。

4、按水灰比1：3加水混合，迅速搅拌成浆体，用手捏成胶泥团，至稍微烫手时，迎V型开槽处按压密实。待其干燥后，用**硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。**硅憎水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。