安徽亮迪房屋维修(图)-保温外墙维修公司-铜陵保温外墙维修

外墙渗水原因：

1.铝合金或塑钢门、窗框与□预留洞口间没有用柔性材料填塞密和密封，受温度变形影响，连接部位必然开裂，造成渗水通道。玻璃胶嵌缝质量不高，或玻璃胶老化，胶边起壳，雨水沿胶边浸入缝隙内，起不到防水渗入的的作用。有的铝合金或塑钢窗本身未作防水设计，推拉窗底框的内缘板未高过外缘，水在风力的作用下越过导轨毛条，跨过内缘板流入室内。

2.因不均匀沉降，冷热变化等因素引起，导致墙面不同程度的裂缝出现。外墙框架梁、柱与墙体间的裂缝。这是由于在建筑施工中，柱与墙体间的拉结筋间距设置不规范。这是建筑物在使用一定时间后必然出现的现象。

保温层开裂外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成，抹面砂浆分为底层砂浆和面层砂浆。据了解，抹面层施工时，高层保温外墙维修，首先将底层砂浆抹于已经安装好的外保温板表面，加增强网，将增强网浅抹入底层砂浆，再在之上抹面层砂浆，厚度不得小于3毫米，必须露纹不露网。

抹面砂浆又称抗裂砂浆或防裂砂浆，对整个外保温系统起着关键作用，为外保温板建造一道可靠的加强保护层。开裂的抹面层无法解决外保温的保温、隔热、抗风压、防火、耐冻融、防水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题。

原因：

1、材料因素。外墙保温的保温板密度应是18~22kg/m3，保温外墙维修公司，有些施工单位会以次充好，采用18kg/m3以下的保温板，密度不够，易导致抹面砂浆层开裂;保温板的自然收缩时间在自然环境中长达60天，由于生产企业资金周转和成本控制等因素，陈化时间不到七天的保温板就已上墙，这样的结果是上墙后的保温板继续收缩，粘附再保温板上的抹面砂浆层被拉裂;

2、施工技术。基层表面的平整度过大，采用黏结剂厚度、多层板、表面打磨找平等调整方法都会导致保温质量存在缺陷;基层表面的灰尘、颗粒等妨碍粘贴的物质没有进行界面处理;保温板粘结面积过小，不符合规范，达不到粘结面积的质量要求;在暴晒或高温天气下进行米面砂浆层施工，面层失水过快导致裂缝产生;

3、温差变化。膨胀聚本板和抗裂砂浆这两层材料的导热系数不同，膨胀聚本板的导热系数为0.042W/(m?K)，抗裂砂浆的导热系数为0.93W/(m?K)，导热系数相差22倍。夏季太阳直射在抹面砂浆表面时，抹面砂浆表面温度可达50~70℃，遇突然降雨砂浆面温度会降至15℃左右，温差可达35~55℃。这种温差变化和昼夜温差、季节气温的影响，导致抹面砂浆层发生变形的量差大，容易产生裂缝。

如何来解决外墙保温开裂渗水：

1、应认真检查裂缝产生的部位，正确鉴别裂缝的性质及种类，分析产生的原因，然后针对不同种类的裂缝，采取相应补救措施。

2、要对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理，保温外墙维修电话，分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。

3、需要进行结构加固处理的裂缝，应将保温层沿裂缝处各向两边延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌体基层，清理去除杂质，让裂缝完全暴露，然后依据有关部门对加固的要求进行加固处理，当然原材料的选择是很重要的，像水泥，沙子这种硬性材料的目数和细度，添加剂中保水性好纤维素和柔韧性好的可再分散乳胶粉等待确认处理合格后，用相应的材料将保温层修复完好。

4、对于保温板空鼓渗水部位的修复。在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理掉，在清理好的基层上滚涂界面剂一遍，待实干后将裁好的尺寸相当的聚本板粘贴到基层上，然后再用具有很好柔韧的抹面砂浆(中夹网格布)将该部位修复平整，铜陵保温外墙维修，必要时加设锚固栓。

5、保温与非保温交接处及板通缝裂缝的处理方法。沿裂缝向两边各延伸5厘米左右，铲掉抹面砂浆表面层，保留网格布，清理后施涂抗裂防水胶，中夹抗裂加强布涂层，修补后的抗裂涂层表面与原来墙面平整度保持一致即可。

6、保温层之上抹面砂浆的裂缝、窗台等细部处理未到位引起的裂缝渗水处理。清理墙面，在窗台处渗水裂缝部位，直接滚涂抗裂防水补缝胶，中间压入**薄抗裂加强布。